Rua Paraguaçu, 456

APARTAMENTO ALTO PADRÃO COM 189M² | 4 DORM | 3 SUITES | 4 BANHO | 3 VAGAS

Perdizes

189m²
4 dormitórios
3 suítes
3 vagas
4 banheiros
Semi-mobiliado
Aceita Pet
Transporte Público Perto
110v/220v

APARTAMENTO ALTO PADRÃO COM 189M² | 4 DORM | 3 SUITES | 4 BANHO | 3 VAGAS

📍 Perdizes, São Paulo - SP

Panorama

Este elegante apartamento de 189 m² oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Exclusivo, com um apartamento por andar, destaca-se pelas amplas varandas na sala e na suíte principal, além de uma sala de jantar e ambientes integrados, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe.

Características do Imóvel

189 m² de área útil
4 dormitórios
3 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem

Diferenciais

1 por andar
Varanda na sala
Varanda na suíte principal
Espaço reservado para sla a de jantar
Sala para dois ambientes integrados
Possibilidade de integração de mais ambientes

Valores

Venda: R$ 1.999.000,00
Locação: R$ 15.000,00
Condomínio: R$ 4.297,00
IPTU: R$ 1.542,00 (mensal)

Sobre o bairro

Perdizes é um bairro nobre na zona oeste de São Paulo, conhecido por suas áreas residenciais tranquilas, infraestrutura completa e boas opções de comércio e lazer. Destacam-se suas ruas arborizadas, escolas, universidades e o Parque da Água Branca. Bem servido por transporte público, é um local valorizado e procurado por famílias e jovens profissionais.

 

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Desfrute dos benefícios de ser nosso cliente exclusivo e realize o sonho do seu novo lar com a dedicação e o profissionalismo da nossa equipe. Nosso compromisso é com você e seus sonhos!

Marcelo G. Almeida: Consultoria & Negócios Imobiliários Ltda | CRECI: 046.279 J | CNPJ: 54.677.551/0001-13

Imobiliárias e corretores autônomos são bem-vindos para parcerias. Contate-nos para conhecer nossas condições comerciais e de comissionamento. Detalhes e valores podem mudar sem aviso prévio.

 
Condomínio: Edifício Adina

Código do Imóvel: 135022

Condomínio

  • Elevador
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet na área comum
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Acesso por Catracas com Biometria
  • Quiosque com forno para pizza

Imóvel

  • Ar condicionado
  • Armários embutidos no quarto
  • Depósito
  • Despensa
  • Varanda
  • Armário Cozinha
  • Armário Embutido
  • Aquecimento a Gás
  • chuveiro-a-gas

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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com TM Imob
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TM Imob

Sobre nós

TM Imob Negócios Imobiliários e Engenharia

Na TM Imob, acreditamos que cada imóvel representa mais do que uma negociação — representa um projeto de vida, uma nova etapa ou uma grande decisão. Atuamos com seriedade, transparência e atenção a cada detalhe, porque sabemos que confiança se constrói com clareza em todas as fases do processo.

Nosso trabalho está dividido em três frentes principais:

Residencial: Atendimento especializado para:

  • Famílias em formação (casais recém-casados ou iniciando uma vida juntos)

  • Famílias em crescimento (em busca de mais espaço ou melhor qualidade de vida)

Serviços:

  • Compra, venda e locação de imóveis residenciais

  • Consultoria financeira pré-compra

  • Atendimento próximo, empático e orientado às necessidades reais de cada cliente

Comercial: Soluções para quem empreende:

  • Lojas, salas comerciais, galpões e áreas industriais

Serviços:

  • Compra, venda e locação de imóveis comerciais

  • Apoio técnico e estratégico para decisões seguras

  • Relacionamento direto, ágil e baseado em confiança

Engenharia: Serviços técnicos que garantem segurança e legalidade:

  • Laudos e vistorias técnicas

  • Avaliação de imóveis conforme as normas vigentes

  • Emissão e acompanhamento de CLCB e AVCB

  • Acompanhamento de regularizações com apoio de advogados parceiros

Nosso diferencial

  • Atendimento personalizado: escutamos com atenção e atendemos com respeito e compromisso

  • Transparência em todas as etapas: você sabe exatamente o que está acontecendo, do início ao fim

  • Construção de confiança: entregamos o que prometemos, com clareza, ética e profissionalismo

TM Imob – Transparência que fortalece negócios.

Compre R$ 1.999.000
Aluguel R$ 15.000 / mensal
+ Condomínio R$ 4.297
+ IPTU / anual R$ 18.504
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